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Ausstattung

Beim Kauf einer Neubau-Immobilie der H-I-M Villenbau können Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie ausgestattet werden soll – von der Wahl der Hölzer, Fliesen oder Steine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder. Im Folgenden finden Sie einen Überblick über einige Möglichkeiten, die Sie bei uns haben.

Ausstattung Neubau-Immobilie von Duravit bei bei H-I-M Villenbau München Beim Kauf einer Immobilie von H-I-M Villenbau können Sie mitgestalten. Bei der Wahl der Ausstattung steht Ihnen unsere interne Bauabteilung zur Seite (Im Bild: Hochwertige Waschtische von Duravit)

BODEN- UND WANDBELÄGE

Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume erhalten einen Echtholz-Parkettboden, vorzugsweise in Eiche oder Nussbaum. Besonders gefragt sind derzeit Eichendielenböden in weiß oder grau geölt. In Küche, Bädern und Fluren kann alternativ auch ein Feinstein- oder Fliesenbelag nach Ihrer Wahl verlegt werden. Alle Parkettböden werden von einem Parkettmeister aus dem Münchner Umland verlegt und auch die Fliesen- und Steinböden stammen aus einer regionalen Manufaktur.

Wir beschäftigen eine eigene Bauabteilung, die Sie bei der Entscheidung über die Ausstattungsdetails unterstützt und Ihnen in der gesamten Bauphase persönlich zur Seite steht. Darüber hinaus stehen Ihnen hochwertige Ausstellungshäuser offen, in denen Sie eine sehr große Auswahl an Materialien und Produkten vor Ort begutachten und persönlich prüfen können.

raumhohe Design-Türen von JOSKO bei H-I-M Villenbau München Auf Wunsch passen wir die Innentüren Ihrer Eigentumswohnung an Ihre persönliche Präferenz an (Im Bild: Raumhohe Innentüre von JOSKO)

TÜREN

Auch die Innentüren unserer Immobilien werden von einem Schreinermeister aus der Region für Sie angefertigt. Die Türen erhalten verdeckte Scharniere, Griffe aus Edelstahl und werden in der Regel mattweiß lackiert. Auf Sonderwunsch sind bei der Gestaltung der Türen natürlich viele Varianten möglich. So können die Türen auch raumhoch für Sie ausgeführt werden, als Schiebetür in doppelflügiger Ausführung, mit Glasausschnitten oder Oberlichtern aus Glas.

Die Wohnungseingangstüren erfüllen umfangreiche Anforderungen, wie Einbruch-, Schall- und Wärmeschutz.

Wellness- und Gästebäder von Dornbracht bei H-I-M Villenbau MünchenGäste- und Wellnessbäder in Immobilien von H-I-M Villenbau werden nach Möglichkeit schwellenfrei ausgeführt (Im Bild: Schwellenfreie Wellnessdusche von Dornbracht)

WELLNESSBÄDER UND SANITÄR

Immobilien der H-I-M Villenbau erhalten großzügige Welnnessbäder, die zusammen mit einem Masterbedroom und Ankleide als separierter Privatbereich geplant werden können. Darüber hinaus ist in unseren Eigentumswohnungen ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC vorgesehen. Die Sanitärbereiche erhalten weiße Waschtische mit bequemer Ablagefläche und Wand- Tiefspül- WCs bekannter Designer der Marken Duravit oder Villeroy & Boch. Bei den Armaturen stehen Designkreationen in hochwertiger Qualität zur Auswahl, z.B. von Dornbracht. Selbstverständlich können auch die Bäder individuell umgeplant werden. Über die von uns gebotenen Ausstattungsvarianten hinaus können wir im Rahmen der technischen Möglichkeiten eine große Bandbreite an Sonderwünschen umsetzen, darunter zum Beispiel ein Dampfbad, eine Sauna oder eine Kombination aus Dusche und Dampfbad.

Alle Duschbereiche in Immobilien der H-I-M Villenbau sind ebenerdig ausgeführt. Das schwellenfreie Design ist nicht nur ein modernes Stilelement. Es dient vor allem der langfristigen Zugänglichkeit und stellt sicher, dass die Bewohner alle Bereiche Ihrer Wohnimmobilie bis ins hohe Alter ungehindert nutzen können.

Elegantes Licht-Design von Occhio bei H-I-M Villenbau MünchenHeimliche Helfer: Mit einer intelligenten Haustechnik lässt sich der Wohnkomfort maximieren (Im Bild: Lichtdesign von Occhio)

HAUSTECHNIK

Jede Immobilie der H-I-M Villenbau erhält standardmäßig eine funktionale Haustechnik, die die Langlebigkeit der Immobilie erhöht und den Wohnkomfort maximiert. Zur technischen Ausstrattung zählt beispielsweise ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk, das für die Heizung und das Warmwassersystem Wärme produziert. Der dabei als Nebenprodukt anfallende Strom kann für den Betrieb der Haustechnik genutzt werden und muss nicht extra bezahlt werden. Eingebaut wird zudem eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, ein außenliegender elektrisch verstellbarer Sonnenschutz und eine intelligente Lüftungssteuerung zur Verbesserung der Atemluftqualität und Vermeidung von Feuchtigkeitsentwicklung.

Da das Leitungswasser in München besonders kalkhaltig ist und unsere Kunden in den Bädern bevorzugt Armaturen mit hohem Wasserdurchfluss wählen (z.B. Rainshowerduschen), bauen wir vorsorglich eine Enthärtungsanlage ein, die Kalkablagerungen in den Leitungen verhindert und das Leitungswasser geschmacklich nicht verändert.

Damit alle Bereiche von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss bequem und schwellenfrei erreicht werden können, wird im Gebäude ein hochwertiger Personenlift eingebaut. Die extra geräumig angelegte Tiefgarage wird mit Anschlüssen für E-Tankstellen vorbereitet. Auch die Bike-Safes, in denen hochwertige Fahrräder gesichert werden können, erhalten einen Stromanschluss für E-Bikes.

Nähere Informationen zur vollen Ausstattung unser Immobilien finden Sie in der jeweils gültigen Baubeschreibung.