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Unser Design

Die hochwertigen Wohnimmobilien der H-I-M Villenbau zeichnen sich aus durch klare Linien und ein modernes, anspruchsvolles Design. Großzügig dimensionierte Wohnbereiche, extra hohe Räume mit sondergefertigten Verglasungen und passend abschließende Tür- und Fensterelemente in schwellenfreier Ausführung zählen zu den Markenzeichen unserer Architektur.

Design und Architektur der hochwertigen Neubauimmobilien von H-I-M Villenbau MünchenGroßzügige Wohnbereiche und raumhohe, schwellenfreie Fensterelemente charakterisieren das Design von H-I-M Villenbau München (Im Bild: Wohnbereich und Loggia unserer EDITION M10 in München-Nymphenburg)

Stilelemente der H-I-M - Architektur

Der Wiedererkennungswert einer Immobilie von H-I-M Villenbau basiert neben einer klaren Formensprache auf sehr konkreten Stilelementen, die wir aus Überzeugung nach Möglichkeit in jedem Neubau umsetzen. Hier sind einige Beispiele:

großzügige Wohnbereiche

Unsere Immobilien zeichnen sich aus durch viel Raum und Bewegungsfreiheit. Extra große und offen geschnittene Wohnbereiche mit Wohnflächen von ca. 100 m² bis 350 m² und Raumhöhen von bis zu 3 m und mehr erzeugen ein fließendes Raumgefühl.

Raumhohe Verglasungen

Wir realisieren unsere Wohnimmobilien mit raumhohen Verglasungen, die in Sonderanfertigung erstellt werden und viel Licht und Sonne in die Wohnbereiche lassen. Im Terrassenbereich kommen aufwendig kontruierte Hebe-Schiebetür-Anlagen zum Einsatz. Auch das Entrée kann mit einer aufwendigen Verglasung geplant werden und so den Aufgang zum Penthouse durch Blickbezüge und zusätzlichen Lichteinfall akzentuieren.

Schwellenfreie Ausführung

Zu den überflüssigen Elementen einer Immobilie zählen Stufen und Schwellen, die – speziell mit zunehmendem Alter – zum Hindernis werden können. Immobilien der H-I-M Villenbau sind nach Möglichkeit schwellenfrei ausgeführt und erhalten einen modernen Personenlift, so dass sich die Bewohner auch bei vorübergehender Krankheit oder im hohen Alter ungehindert im gesamten Haus bewegen können.

Loggien und Sonnenterrassen

Zu den Besonderheiten der H-I-M -Architektur zählen die großzügig geschnittenen Sonnenterrassen und Loggien. Die "Sonnenzimmer" werden individuell nach Sonneneinfall und mit Blick auf maximale Privatsphäre positioniert. Sie bieten genug Raum, um einen kleinen privaten Garten anzulegen und laden ein, auch in größerer Gesellschaft im Freien zu verweilen.

funktionale und zukunftsweisende haustechnik

Luxus ist Komfort, der nicht auffällt. Aus diesem Grund verstehen wir unter gutem Design auch die versteckte Integration von funktionalen Technologien, die die Effizienz und Langlebigkeit der Immobilie verbessern und die Handgriffe des Alltags erleichtern. Vom energieeffizienten Blockheizkraftwerk über aufwendig konstruierte Anlagen zur Verbesserung von Wasserqualität, Atemluft und Schallschutz, bis hin zu zukunftsorientierten Technologien, wie Anschlüssen für E-Tankstellen in allen Tiefgaragen. Auf Wunsch realisieren wir auch komplexe BUS-Systeme, über die sich alle Funktionen der Haustechnik bequem per Knopfdruck steuern lassen.

individuelle Grundrisse

Eine Eigentumswohnung der H-I-M Villenbau ist kein starres Korsett, sondern ein flexibler Lebensraum, der sich mit dem Bewohner weiter entwickeln kann und den Anforderungen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht wird. Wir passen die Grundrisse jeder Wohnung an die individuelle Raumvorstellungen unserer Kunden an und verbauen flexibel positionierbare Trennwände, die auch nach dem Kauf zu jeder Zeit und ohne viel Aufwand herausgenommen oder einfügt werden können.

 

»Anspruchsvolle Architektur endet nicht an der Fassade, sondern durchdringt jeden Raum.«

Ralph Heim, H-I-M Villenbau GmbH München


Neubau-Immobilie EDITION OD15 von H-I-M Villenbau München Das Design der Neubau-Immobilien von H-I-M Villenbau München ist kein starres Korsett, sondern bietet individuelle Gestaltungsfreiräume. Ein Beispiel ist unsere Einzelvilla EDITION OD15 in Bogenhausen-Denning