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Neubau EDITION AS33

Hochwertige Villenwohnungen in Bogenhausen-Herzogpark

Villenwohnungen im Herzogpark

In einem der traditionsreichsten und schönsten Villenquartiere Münchens errichtet der Münchener Projektentwickler H-I-M Villenbau derzeit eine weitere luxuriöse Mehrfamilienvilla in anspruchsvoller Architektur. EDITION AS33 erhält lediglich sechs Wohneinheiten und wird weitgehend schwellenfrei mit Lift und Tiefgarage realisiert.

Die eleganten Villenwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 68 m² bis ca. 284 m² sowie Raumhöhen von ca. 2,70 m bis ca. 2,90 m im Penthouse. Die Wohnbereiche öffnen sich mit großzügigen Terrassen und Loggien zu den angrenzenden Grünbereichen mit ihrem alten Baumbestand.

Ein besonderes Highlight ist das Penthouse, das mit einer großzügig dimensionierten Rooftop-Terrasse einen panoramaähnlichen Blick über das umliegende Villenviertel bietet. Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl des Parketts, der Fliesen oder Natursteine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder.

Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter Bus-Systeme (KNX-Technologien) ist möglich.

Hier zu wohnen ist ein Privileg

Bogenhausen-Herzogpark gilt als Bestlage unter den vornehmen Bezirken der Stadt München. Das traditionsreiche Villenquartier vereint Prominenz, prachtvolle Villenbauten und zauberhafte Parkanlagen auf der besonderen Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Auf der anderen Isarseite, nicht allzu weit entfernt, befindet sich der nördliche Teil des Englischen Gartens, einer der größten und innenstädtischen Parkanlagen der Welt. Erstklassige Restaurants wie FEINKOST KÄFER in Altbogenhausen, das SEEHAUS im Englischen Garten oder der Biergarten ST. EMMERAMSMÜHLE sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in der Adalbert-Stifter-Straße ein ideales Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen zu diesem besonderen Neubauprojekt in Bogenhausen-Herzogpark.