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Neubau EDITION OS46

Hochwertige Villenwohnungen in Alt-Bogenhausen

Hochwertige Neubauimmobilie in Altbogenhausen – noch eine Wohnung verfügbar

Mit EDITION OS46 errichtet H-I-M Villenbau eine weitere hochwertige Mehrfamilienvilla in Altbogenhausen. Das Anwesen entsteht nur wenige Schritte von unserem Bauprojekt in der Wehrlestraße entfernt und wird weitgehend schwellenfrei mit Lift und Tiefgarage realisiert.

EDITION OS46 erhält lediglich fünf großzügige Wohneinheiten. Die stilvollen Villenwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 102 m² bis ca. 275 m² sowie Raumhöhen von ca. 2,70. Die Wohnbereiche öffnen sich mit großzügigen Terrassen und Loggien zu den angrenzenden Grünbereichen mit ihrem alten (durch die Gartenstadtsatzung von Alt-Bogenhausen geschützten) Baumbestand.

Ein besonderes Highlight ist das Penthouse, das sich über 2 Etagen erstreckt und mit sehr großzügig dimensionierten Dachterrassen ausgestattet ist. Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl des Parketts, der Fliesen oder Natursteine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder.

Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter Bus-Systeme (KNX-Technologien) ist möglich.
 

zuhause in Alt-Bogenhausen

Alt-Bogenhausen steht im öffentlichen Bewusstsein für hohe Wohnprivilegien und Repräsentationsansprüche. Seine königliche Hoheit Prinz Alfons von Bayern, Rudolf Diesel, Conrad Röntgen – in Bogenhausen war seit jeher zu Hause wer Rang und Namen hat, und noch immer gilt das historische Quartier als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen in München.

Das traditionsreiche Villenquartier vereint Prominenz, prachtvolle Villenbauten und zauberhafte Parkanlagen auf der besonderen Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Das Prinzregententheater, die Villa Stuck oder das Monacensia Literaturarchiv sind um die Ecke. Erstklassige Restaurants wie Feinkost Käfer oder das Acquarello in Altbogenhausen sind ebenso schnell erreichbar.

Das angrenzende Geschäftsviertel Arabellapark bietet neben kulturellen Angeboten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einen eigenen Wochenmarkt, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie exquisite Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen geniessen. Über das historische Stauwehr gelangt man fußläufig auf direktem Weg in den Englischen Garten, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Altbogenhausen ein ideales Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.