Back to top

NEUBAU EDITION DA30

Elegante Mehrfamilienvilla in repräsentativer Villenarchitektur

Vor den Toren des Nymphenburger Schlosses, nur wenige Gehminuten von Canaletto und der Nördlichen Auffahrtsallee entfernt, haben wir eine elegante Mehrfamilienvilla mit vier Wohneinheiten errichtet. Das ruhige Wohnquartier rund um das Schlossrondell Neuwittelsbach zählt zu den begehrtesten Wohnquartieren der Stadt. Es tritt durch eine repräsentative Bebauung mit zum Teil denkmalgeschützten Villen hervor und zeichnet sich durch großzügige Gartenanlagen aus, die dem Villenviertel seinen ganz besonderen Charme verleihen.

Mit EDITION DA30 haben wir ein zeitgemäßes Wohnhaus in repräsentativer Villenarchitektur konzipiert. Der Neubau interpretiert den Duktus des historischen Bestands in Dimension, Proportion und Charakter mit heutigen Mitteln und verbindet diese gezielt mit Stilelementen der Villenarchitektur aus dem 19. Jahrhundert. Hierzu zählen das für die Umgebung typische Mansardwalmdach, eine aufwendige Fassadenstrukturierung mit komplett umlaufendem klassischem Gesims, fein strukturierte Manufakturholzfenster mit eleganten, schlanken Rahmen sowie handgefertigte, von unseren Architekten designte Geländer. Die Fenster wurden im Gegensatz zur traditionellen Bauweise raumhoch ausgeführt, damit mehr Sonnenlicht die Wohnräume durchfluten kann.

Zu den Besonderheiten der eleganten Neubauimmobilie zählt der ausgeprägte Gartencharakter: Auf der Nord-Westseite öffnet sich das Grundstück mit gezielt positionierten Balkonen und Loggien zu einer unverbaubaren Parkanlage. Die Dachgeschoßwohnung verfügt zudem über eine exklusiv nutzbare Rooftop-Terrasse, die einen 360 Grad Rundumblick in die Umgebung gewährt und mit Anschlussmöglichkeiten für eine Outdoorküche ausgestattet wurde. Auch im großzügigen Garten wurden Anschlüsse für eine freistehende Außenküche vorbereitet: Eine überdachte Loggia bietet Raum für gemeinsame Grillabende und lädt ein, die Feierabende bei Sonne und einem Glas Wein gemütlich ausklingen zu lassen.