Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
EDITION BH23

NEUBAU EDITION BH23

Elegante Mehrfamilienvilla am Nymphenburger Schloss
Mehrfamilienvilla
Nymphenburg

Wer sein Leben in bester Wohnlage genießen will, hat hier sein Zuhause gefunden. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: mitten in der Stadt und trotzdem mitten in der Natur.  

WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS

Die elegante Mehrfamilienvilla EDITION BH23 umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Atelier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m² bis circa 350 m².

CHOREOGRAFIE AUS FORM UND TEXTUR

EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M als Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzt sich innen wie außen fort. 

Die mit handwerklicher Präzision von erfahrenen Handwerkern ausgeführten traditionellen Putzvarianten, wie Kammzug und Besenstrich strukturieren die Fassade und harmonieren mit dem kontrastreichen Bronzeton der Holz-Alu-Fenster, die durch ihre Proportionen und Konstruktion auf eine ausgewogene Fassadengestaltung ausgerichtet sind. Die dezenten Vor- und Rücksprünge der Gesimse setzen zusätzliche Akzente und verleihen EDITION BH23 eine besondere Leichtigkeit.

EDITION BH23 | Ansicht Süd-Ost (Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators © BE EXTRAORDINARY)
» Immobilien sind mehr als nur Gebäude – sie sind Lebensräume zum Wohlfühlen und die Kulisse für unzählige Erinnerungen. «
EDITION BH23 | Atelier im Dachgeschoss (Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators © BE EXTRAORDINARY)

STIL ALS STATEMENT

Moderne Baukunst ist unsere Passion, Kreativität die Basis unserer Planung. Dabei gehen wir nicht nur mit der Zeit, sondern versuchen, dem Zeitgeist stets einen Schritt voraus zu sein. Wir schaffen Lebensräume zum Wohlfühlen, und dieser Anspruch spiegelt sich in unserer modernen, zeitlosen Architektur: Große Fensterflächen lassen besonders viel Licht in die großzügig dimensionierten Wohnbereiche. Gezielt positionierte Terrassen und Loggien laden ein zum Verweilen im Freien. Eine ökologisch-effiziente Haustechnik und ein regeneratives Energiekonzept ermöglichen eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und zukunftsorientierten Technologien.

Menschen, die sich für eine Immobilie von H-I-M Villenbau entscheiden, teilen unseren hohen Anspruch an eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus. An einen besonderen, für uns charakteristischen Stil, mit viel Licht als besonders wichtigem Lebenselixier. Und an eine hohe Bauqualität mit individueller Ausstattung, die aus dem Neubau Ihr neues Zuhause macht.

EDITION BH23 | Dachgeschoss (Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators © BE EXTRAORDINARY)
» Energieeffizienz und Wohngesundheit im Fokus. «
EDITION BH23 | Ansicht Süd (Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators © BE EXTRAORDINARY)

Ökologie und Ökonomie im Einklang

In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten gewinnt Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung. Die Anforderungen an die Energieeffizienz und die Integration erneuerbarer Energien tragen aktiv zum Klimaschutz bei und verringern die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Eine regenerative Haustechnik bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch langfristige Einsparungen.

EDITION BH23 wird als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Grundwasserwärmepumpe zur Heizung und Kühlung der Wohnräume bietet modernste und zukunftsweisende Haustechnik. Die Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind bereits für die E-Mobilität vorinstalliert. 

Für uns stehen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit nicht im Widerspruch, sondern ergänzen sich perfekt. Unser Ziel ist es durch die Verwendung natürlicher, emissionsarmer Baumaterialien ein gesundes Wohnklima zu schaffen und den Wohnkomfort zu maximieren.

» Wohnen, wo München am schönsten ist. «

EINE FEINE ADRESSE

EDITION BH23 entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg. Die Gründerzeitvillen in der Nachbarschaft spiegeln eine Ära des kulturellen Reichtums wider. Die umliegenden Straßen, benannt nach Figuren und Orten der nordischen Mythologie wie Kriemhild, Fafner, Wotan und Walhalla, entführen ihre Bewohner in eine Welt voller Legenden und Mythen vergangener Zeiten.

Das großzügige Eckgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Schlossensemble entfernt. Die elegante Mehrfamilienvilla umfasst lediglich sieben Wohneinheiten, die den Blick in die grüne Umgebung maximieren.   

Gerne stellen wir Ihnen die Planung und die Besonderheiten von EDITION BH23 persönlich vor.

Luftbild Schloss Nymphenburg @Bodenbender