Neubau EDITION SB25
Nymphenburg zählt zu den exklusivsten Wohnquartieren Münchens. Hier verbinden sich historische Architektur, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben besonders komfortabel macht. Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und eröffnet freie Sichtachsen in das angrenzende Parkensemble.
WOHNEN IM BESTEN NYMPHENBURG | STUBERSTRASSE 25 | MÜNCHEN
EDITION SB25 steht für eine zeitlose Architektur und höchste Ansprüche an Form und Funktion. Klare Linien, durchdachte Raumkonzepte und ein selbstbewusstes Design prägen das Erscheinungsbild dieser exklusvien Mehrfamilien-Villa.
Die Wohnflächen der insgesamt fünf Wohneinheiten reichen von ca. 123 m² bis ca. 305 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als großzügiges Zuhause für Familien und Paare oder als komfortables Domizil für Menschen, die jetzt oder in späteren Lebensphasen barrierearm wohnen möchten. Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Penthouse – und sorgt so für höchsten Wohnkomfort.
Jedes Detail und jede Entscheidung in der Planung sind auf die persönlichen Wünsche der Bewohner abgestimmt. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirken die Wohneinheiten modern, hell und einladend.
EDITION SB25 – EXKLUSIVE MEHRFAMILIEN-VILLA
In ruhiger und begehrter Lage von München-Nymphenburg entstehen stilvolle Wohneinheiten mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer Linienführung und hochwertigen Materialien. Die exklusive Mehrfamilien-Villa fügt sich harmonisch in das gewachsene Villenviertel ein. Ein besonderes Highlight bildet das Penthouse mit großzügiger Rooftop-Terrasse und beeindruckendem Panoramablick. Zwei Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten sowie zwei Etagenwohnungen mit sonnigen Loggien sorgen für individuellen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
» Puristische Architektur entfaltet ihre Wirkung in der Kunst der Zurückhaltung. Sie lässt Formen sprechen, Licht fließen und Natur wirken. So entsteht ein Raumgefühl, das nicht nur beeindruckt, sondern berührt – modern, klar und beständig. «
WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE
Die puristische Architektur der EDITION SB25 findet im Garten eine harmonische Fortsetzung. Die Terrassen, Wege und die abgestimmte Bepflanzung sind so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche visuell und funktional miteinander verschmelzen. Wie ein grünes Refugium öffnet sich der Garten zum angrenzenden Park mit großzügigen Grünflächen, altem Baumbestand – ein Rückzugsort mit einzigartiger Atmosphäre.
» Architektur wird dann besonders, wenn sie zeitlose Eleganz mit spürbarer Qualität verbindet. «
DAS PENTHOUSE – WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM
Das Penthouse verkörpert Wohnen auf höchstem Niveau. Hier verbinden sich architektonische Eleganz, modernes Desigh und eine einzigartige Lage zu einem Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Die großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und exklusive Materialien schaffen ein unverwechselbares Ambiente.
FANTASTISCHER BLICK AUF DEN GRÜNZUG DES PARKENSEMBLES
Besonders beeindruckend präsentiert sich das Penthouse mit seiner exklusiven Rooftop-Terrasse, die einen traumhaften Blick auf das angrenzende Parkensemble eröffnet. Die weitläufige Dachterrasse wird zu jeder Tageszeit zu einem privaten Refugium unter freiem Himmel – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten – ein Ort, der das Penthouse zu etwas ganz Besonderem macht.
» Nymphenburg: Zwischen königlicher Geschichte und urbaner Gelassenheit – eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. «
NYMPHENBURG – GESCHICHTE,
STIL UND LEBENSQUALITÄT
Nymphenburg vereint Geschichte, Eleganz und Lebensqualität auf unvergleichliche Weise – geprägt von prachtvoller Architektur, historischen Villen, weitläufigen Parks und einer Atmosphäre kultivierter Gelassenheit. Das Spiel des Lichts auf den Wasserflächen des Biedersteiner Kanals, liebevoll „Canaletto“ genannt, und das leise Rauschen der alten Bäume tragen zu einer einzigartigen Atmosphäre bei – eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Inspiration.
Ein Stadtteil, der nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort des Ankommens und Bleibens ist. Das Herzstück des Viertels ist das majestätische Schloss Nymphenburg – die ehemalige Sommerresidenz der Wittelsbacher und eines der bedeutendsten barocken Bauwerke Europas. Umgeben von kunstvoll gestalteten Gärten, Alleen und Wasserläufen, gibt es dem Stadtteil seine unverwechselbare Identität und eine Aura von besonderem Charme. Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zum weitläufigen Schlosspark, dem Botanischen Garten und dem malerischen Nymphenburger Kanal, der zu Spaziergängen, entspanntem Flanieren oder sportlicher Aktivität einlädt.
Nymphenburg ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Hier begegnen sich Kulturerbe, Ruhe und Exklusivität mit urbanem Lebensstil in perfekter Balance.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
