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NEUBAU EDITION WH16

Herrschaftlicher Villenneubau in Altbogenhausen

Altbogenhausen gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen in München. Seine königliche Hoheit Prinz Alfons von Bayern, Rudolf Diesel, Conrad Röntgen – in Bogenhausen war seit jeher zu Hause wer Rang und Namen hat, und auch heute noch steht das historische Quartier im öffentlichen Bewusstsein für hohe Wohnprivilegien und Repräsentationsansprüche.

Unsere EDITION WH16 wurde in der Tradition des städtischen Großbürgertums konzipiert und leistet gleichzeitig einen Beitrag zur Weiterentwicklung der Villenkultur in Altbogenhausen. Das elegante Gebäude mit der differenziert gestalteten Fassade aus Klinkern in Kombination mit glatten Putzflächen setzt bewusst Akzente. Großzügige Verglasungen, ein durch Lichtbänder akzentuiertes Entrée sowie die durch den Landschaftsarchitekten gestalteten Außenanlagen mit eigens designten Zaunelementen verleihen dem Anwesen Charakter.

EDITION WH16 ist eine moderne Interpretation der Villenarchitektur im städtischen Kontext. Der Villenneubau umfasst lediglich drei großzügige Wohneinheiten, die sich jeweils über eine eigene Etage erstrecken und den Bewohnern damit größtmögliche Privatsphäre ermöglichen. Wohnflächen von ca. 197 m² bis ca. 218 m² sowie Raumhöhen von ca. 2,80 m im Erdgeschoss und ca. 2,90 m im Penthouse schaffen ein herrschaftliches Ambiente, das durch raumhohe Portale und Innentüren noch unterstrichen wird. Großzügige Terrassen und Loggien, die sich mit großformatigen Schiebetüren und Verglasungen zu den angrenzenden Grünbereichen öffnen, bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Gärten und den durch die Gartenstadtsatzung von Altbogenhausen geschützten Baumbestand.

Ein besonderes Detail ist die exklusiv nutzbare Rooftop-Dachterrasse der Penthouse-Wohnung, die über eine private Innentreppe aus dem Wohnbereich zugänglich ist und einen 360°- Panorama-Rundumblick über die Umgebung ermöglicht. Neben hochwertigen Materialien in allen Bereichen – vom Parkett bis zu den Steinbelägen – ist der Villenneubau auch technisch auf dem neuesten Stand: Ein moderner Personenlift, Anschlussmöglichkeiten für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sowie ein anspruchsvolles KNX-System sind nur einige Details, die in dieser hochwertigen Immobilie standardmäßig realisiert wurden.