Neubau EDITION NP08
Das weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ideale Lichtverhältnisse für lange Sonnenstunden bis in den Abend hinein und freie Sichtachsen in das umliegende Grün der Parkanlage. Umgeben von alten Baumbeständen und gepflegten Grünflächen bietet die Lage eine erholsame Atmosphäre – ein idealer Standort für anspruchsvolle Bewohner.
WOHNEN AM PARK IM SCHÖNSTEN BOGENHAUSEN | NORMANNENPLATZ 8
EDITION NP08 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design hervortritt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst nur drei weitgehend schwellenfreie und großzügige Wohneinheiten.
Mit Wohnflächen von circa 130 bis circa 230 m² erstrecken sich die Wohneinheiten jeweils über eine komplette Etage – ein Konzept, das ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Jedes Detail, jede Entscheidung in der Planung ist auf die spezifischen Wünsche der Bewohner ausgerichtet. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Raumhohe Panoramafenster und gezielt positionierte Terrassen und Loggien bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Normannenpark, sondern unterstreichen auch das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
» Architektur ist der Blickfang, der Form und Funktion
in einer Symbiose vereint. «
ÖKOLOGIE UND ÖKONOMIE IM EINKLANG
In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten gewinnt Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung. Die Anforderungen an die Energieeffizienz und die Integration erneuerbarer Energien tragen aktiv zum Klimaschutz bei und reduzieren die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Eine regenerative Haustechnik bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch langfristige Einsparungen.
EDITION NP08 wird als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Grundwasserwärmepumpe sorgt für modernste und zukunftsweisende Haustechnik. Die Fußbodenheizung bietet ganzjährig effizienten Komfort. Im Winter wird die Wärme mit Unterstützung der Wärmepumpentechnologie in die Fußbodenheizung eingespeist und in den Sommermonaten sorgt sie für die Kühlung der Wohnräume. Mit Blick auf die mobile Zukunft sind alle Tiefgaragen-Stellplätze für die E-Mobilität vorinstalliert.
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit sehen wir nicht als Gegensätze, sondern als perfekte Ergänzung. Unser Ziel ist es, durch die Verwendung natürlicher und emissionsarmer Baumaterialien ein gesundes Wohnklima zu schaffen und gleichzeitig den Wohnkomfort zu maximieren.
DIE AUSSENWIRKUNG
EDITION NP08 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert. Die Mehrfamilien-Villa greift die wesentlichen Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf und besticht durch eine markante Linienführung. Das selbstbewusste Design und die moderne Architektur setzen sich innen wie außen fort und liefern spannende Akzente.
Ein besonderes Merkmal der Fassade ist die traditionelle Kammzug-Putztechnik, die ihr eine sowohl haptische als auch visuelle Tiefe verleiht. Die kunstvoll aufgetragene dreidimensionale Struktur gibt der Oberfläche eine dynamische Lebendigkeit, die im Spiel mit Licht und Schatten faszinierende Effekte erzielt. Durch die Vor- und Rücksprünge der Loggien entstehen visuelle Reize, die zur individuellen Charakteristik beitragen. Mit ihrer markanten Silhouette und den fließenden Linien strahlt die Mehrfamilien-Villa eine puristische Ästhetik aus, was ihr ein besonderes Erscheinungsbild und Individualität schenkt.
PANORAMABLICK AUF DEN NORMANNENPARK
Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit seiner 76 m² großen Rooftop-Terrasse, die einen einzigartigen Panoramablick auf den Grünzug des Normannenparks eröffnet. Hier verbinden sich modernes Design, exquisite Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie großzügigen Wohnraum, lichtdurchflutete Räume und eine Terrasse, die zu jeder Tageszeit Ihr persönliches Refugium unter freiem Himmel bietet. Diese Immobilie definiert den Begriff „Wohnen auf höchstem Niveau“ neu.
» Zu Hause im schönsten Bogenhausen – das Beste aus zwei Welten. «
BALANCE ZWISCHEN
RUHE UND URBANITÄT
Bogenhausen ist einer der prestigeträchtigsten Stadtteile Münchens, geprägt von seiner Mischung aus historischem Charme, grünen Oasen und zeitloser Eleganz. Dieses Viertel vereint das Beste, was München zu bieten hat: eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.
Das Bild Bogenhausens wird von prachtvollen Altbauvillen, luxuriösen Neubauten und weitläufigen Grünanlagen bestimmt. Bogenhausen ist weit mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl. Ob Sie die Ruhe der Natur suchen, kulturelle Highlights genießen oder das pulsierende Stadtleben Münchens erleben möchten: In Bogenhausen finden Sie einen Wohnort, der Kultur, Geschichte und moderne Lebensqualität in idealer Weise vereint. Mit dem Prinzregententheater, der Villa Stuck und weiteren kulturellen Einrichtungen zieht Bogenhausen Kunstliebhaber aus aller Welt an.
Eingebettet in großzügige Grünflächen und umgeben von ruhigen Straßen, bietet Bogenhausen die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und gehobener Lebensqualität.
Wer sein Leben in bester Wohnlage genießen will, hat hier sein Zuhause gefunden.
