Ökologisch Bauen
Wir sorgen dafür, dass die Schonung natürlicher Ressourcen und der Schutz unseres Ökosystems Hand in Hand gehen mit der Verbesserung der Wohnqualität und damit auch der Gesundheit der Bewohner. Mit dem Anspruch, künftigen Generationen eine lebenswerte und intakte Umwelt zu hinterlassen, arbeiten wir schon heute an langlebigen Wohnkonzepten und einer grünen Zukunft für unsere Immobilien.
Bauprojekte, die wir mit Flachdach realisieren, statten wir mit einer Dachbegrünung aus. Denn: Extensiv begrünte Flachdächer verbessern die Luftqualität, speichern Wasser, regulieren die Umgebungstemperatur und helfen mit, die negativen Effekte der Bodenversiegelung auszugleichen.
Um die technischen Anlagen vor Verkalkung zu schützen, installieren wir eine physikalische Wasserbehandlung, die den Geschmack und die Qualität des Leitungswassers nicht verändert. Darüber hinaus verlegen wir sämtliche Trinkwasserleitungen in hochwertigem Edelstahl.
Eine gute Raumluft ist eine wichtige Voraussetzung, um sich zu Hause rundum wohl zu fühlen. Wir verarbeiten aus Überzeugung am gesamten Gebäude bevorzugt hochwertige Materialien, die arm an Lösemitteln und Schadstoffen sind und ein gesundes Wohnklima schaffen.
Unsere Immobilien erhalten eine zukunftsweisende Haustechnik, die Ressourcen schont und hilft Energie zu sparen. Wo es technisch machbar ist, verbauen wir energieeffiziente Wärmepumpen. Je nach örtlicher Gegebenheit ist auch eine passive Raumkühlung möglich.
* geschützte Markennamen der H-I-M
Ökologisch bauen heißt für uns zukunftsorientiert und nachhaltig bauen. Deshalb verwenden wir nach Möglichkeit natürliche Materialien, die baubiologisch geprüft sind und die Umwelt und Gesundheit nicht belasten.
Wir verfolgen einen ganzheitlichen Ansatz und richten somit auch die gesamte Technik und den Betrieb der Immobilie nach diesen Kriterien aus.
Ökologisch bauen bedeutet für uns außerdem, Handwerkerfirmen aus der Region zu stärken: Wir arbeiten bevorzugt mit ausgewählten Baufirmen aus München und Umgebung zusammen und beziehen unsere Baumaterialien primär von lokalen Produzenten.
»Ökologisch bauen bedeutet für uns zukunftsorientiert und umweltfreundlich bauen.«
Bei der Auswahl unserer hochwertigen Baumaterialien achten wir nicht nur auf sehr gute Qualität, sondern zudem auf einwandfreie Ausgangsprodukte und Rohstoffe einschließlich umweltfreundlicher Verarbeitung.
Als Richtmaß für die Auswahl unserer Materialien und Baustoffe orientieren wir uns an Produkten, die mit dem Blauen Umweltengel ausgezeichnet wurden. Das Umweltzeichen prüft Produkte und Dienstleistungen auf ihre Umweltverträglichkeit und bescheinigt als unabhängiges Qualitätssigel besonders umweltbewusste und gesundheitsschonende Produkte.
So verwenden wir für die Innenwände vorzugsweise Farben, die besonders arm an Lösemitteln und Formaldehyd sind und deren Anteil an Weichmachern und Konservierungsstoffen sich auf ein Minimum begrenzt. Auch bei den Fenstern und Türen achten wir entsprechend auf schadstoffarme Farben und Lackierungen, die den strengen Anforderungen zur Vermeidung von bedenklichen Zusatzstoffen gerecht werden und beispielsweise dazu beitragen Allergierisiken zu minimieren.
Der Einsatz energieeffizienter Baustoffe und Materialien verbessert die Energiebilanz unserer Immobilien. Von der Dreifachverglasung über gut gedämmte Wände bis zur Dachkonstruktion: Wir konstruieren eine solide Hülle, die die Wärme im Haus hält und dadurch den Wärmebedarf und Energieverbrauch optimiert.
Zudem erhalten unsere Villen eine intelligente Haustechnik, welche die benötigte Energie mit einem geringen Einsatz von fossilen Brennstoffen produziert. Sofern Grundwasser in den erforderlichen Tiefen am Baugrund vorhanden ist, kommen eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe oder Solewasserwärmepumpe zum Einsatz, die durch die Erdwärme auch im Winter einen guten Wirkungsgrad haben und die Grundlast des Energiebedarfs abdecken. Ergänzend wird eine Gasbrennwerttherme zugebaut, die die Ausfallsicherheit gewährleistet und Spitzenlasten abfangen kann.
Je nach örtlicher Gegebenheit kann die ressourcenschonende Haustechnik auch eingesetzt werden, um die Immobilien zu kühlen. Diese passive und zukunftsweisende Form der Raumkühlung erhöht vor allem an heißen Sommertagen den Wohnkomfort der Bewohner und bietet zahlreiche ökologische und ökonomische Vorteile wie etwa einen geräusch- und zugluftfreien Betrieb sowie einen sehr geringen Energieverbrauch.
Mit Blick auf zukünftige Entwicklungen statten wir unsere Häuser mit wegweisenden Technologien aus. So implementieren wir schon jetzt in allen unseren Tiefgaragen-Stellplätzen Anschlussmöglichkeiten für Elektrotankstellen.