Neubauwohnungen nach Mass
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Eigentumswohnungen entstehen meist auf dem Zeichenbrett der realisierenden Unternehmen. Nur die wenigsten Käufer haben die Möglichkeit, eine Wohnung zu erwerben, die vom Grundriss bis zur Inneneinrichtung ihren persönlichen Wünschen entspricht. Dies gilt auch und besonders für Neubauprojekte im Raum München, die mit Blick auf ihre Wirtschaftlichkeit oft von der Skizze bis zum letzten Stein durchgeplant sind. Die H-I-M Villenbau geht hier einen anderen Weg. Wir beziehen unsere Kunden und ihre Wünsche von Anfang an in den Bauprozess mit ein und ermöglichen so die Realisierung einer sehr persönlichen und individuellen Neubauwohnung nach Maß. Von der Aufteilung der Räume, über die Einrichtung der Sanitäranlagen, bis hin zur Auswahl edler Hölzer und Steine für Parkett und Fliesen: Unsere Kunden gestalten und entscheiden mit.
Wer früher kauft, kann mehr gestalten
Unsere Kunden können entscheiden, wie ihre Eigentumswohnung beim Einzug geschnitten und ausgestattet sein soll. Bei Bedarf können sie auch von vornherein für eine mögliche Umnutzung ihres Wohneigentums in der Zukunft vorsorgen. Wir beschäftigen eine eigene Bauabteilung, die sich speziell um die Umsetzung der Kundenwünsche kümmert. In enger Absprache mit unseren Kunden koordiniert unser Projektteam was technisch, zeitlich und finanziell machbar ist. Es webt die Umsetzung der Änderungen in den laufenden Bauprozess ein und sorgt dafür, dass die Neubauwohnung einschließlich der Sonderwünsche in der geforderten Zeit und Qualität fertig gestellt werden kann.
Grundsätzlich gilt: Je früher sich ein Kunde für eine Wohnung oder ein Penthouse der H-I-M Villenbau entscheidet, desto größer sind seine Gestaltungsmöglichkeiten. Denn je weiter der Bau fortgeschritten ist, desto stärker muss der jeweilige Bautenstand des Neubaus bei Änderungen berücksichtigt werden. Auch aus diesem Grund erfolgt der Verkauf unserer Immobilien meist sehr schnell. In der Regel sind bereits vor Baustart alle verfügbaren Wohneinheiten verkauft.
Eine Wohnung für alle Lebensphasen
Der Spielraum bei der Gestaltung unserer Neubau-Eigentumswohnungen entsteht durch eine spezielle Statik: Zum Einsatz kommen nur wenige tragende Wände. Die Aufteilung der Grundrisse erfolgt überwiegend über flexibel positionierbare Trennwände. Dadurch können die Wohnräume auch nach dem Kauf zu jeder Zeit an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden. Beispielsweise kann die Wohnung bei einer Nutzung durch eine Familie mit 5 Schlafzimmern geplant werden. Sind die Kinder aus dem Haus oder ändern sich die persönlichen Präferenzen, können die Wände ohne viel Aufwand herausgenommen und offene Grundrisse realisiert werden. Gleiches gilt für das nachträgliche Einfügen zusätzlicher Wände. Eine Eigentumswohnung der H-I-M Villenbau ist kein starres Korsett, sondern ein flexibler Lebensraum, der sich mit dem Bewohner weiter entwickeln kann und den Anforderungen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht wird.
Neu bauen mit Persönlichkeit
Neben den Grundrissen kann auch die Ausstattung der Wohnung an individuelle Vorstellungen angepasst werden. Standardmäßig sind Neubau-Immobilien der H-I-M Villenbau mit Lift und Tiefgarage, Bike Safes für hochwertige Fahrräder und Anschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Bei der Ausstattung der Wohnräume, Wellnessbäder und Küchen haben die Kunden größtmögliche Freiheiten – von den Bodenbelägen über spezielles Einbaumobiliar bis hin zum aufwendigen LED-Lichtdesign. Auch ausgefallene Ausstattungsdetails werden nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik realisiert und gehen weit über das hinaus, was im normalen Wohnungsbau üblich ist. Ein wesentlicher Faktor für die Qualität unserer Immobilien sind unsere Partnerfirmen: Die H-I-M Villenbau arbeitet seit Jahren mit zuverlässigen Handwerkern und Fachkräften aus der Region, die in persönlichen Einzelvergaben ausgewählt werden, sich im Rahmen der langjährigen Zusammenarbeit in der Praxis bewährt haben und handwerklich auch in der Lage sind die teilweise sehr komplexen Sonderwünsche unserer Käufer umzusetzen.
Die Grundrisse der Neubau-Eigentumswohnungen von H-I-M Villenbau sind flexibel angelegt und können auch nach dem Kauf zu jeder Zeit verändert werden
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